|
Das Discounted-Cash-Flow-Wertverfahren (kurz DCF-Verfahren) wird ausgehend von den erzielten und/oder erzielbaren Erträgen unter Renditegesichtspunkten der Wert des Bewertungsobjekts bestimmt. Im Unterschied zum Ertragswertverfahren werden allerdings im kurz- bis mittelfristigen Bereich die Ein- und Ausgabeströme periodenweiße detaillierter betrachtet und der Saldo (Cash-Flow) der jeweiligen Periode auf den Bewertungszeitpunkt diskontiert. Das Verfahren eignet sich somit ebenfalls für alle unter Renditegesichtspunkten gehandelten Objekte ähnlich dem Ertragswertverfahren.
|
