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Es gibt eine Reihe von Anlässen, die das Einholen von sachverständigem Wissen und Gutachten erfordern. Nicht selten entscheidet ein Gutachten, wenn es sachlich und nachvollziehbar ist, über große Werte bei Streitigkeiten in den Bereichen der Bauwirtschaft, Industrie und Handel und natürlich im Bereich privaten Vermögens. Daraus lässt sich auch eine steigende Bedeutung des Sachverständigenwesens als Wirtschaftsfaktor ableiten.
Die Aufgabe eines Sachverständigen ist komplexe und meist schwer zu beurteilende Sachverhalte als Grundlage der Entscheidungsfindung nachvollziehbar und nachprüfbar aufzubereiten.
Sachverständige sollen neben der gutachterlichen Tätigkeit im wesentlichen beratend auf ihrem Sachgebiet tätig sein.
Hier einige Bewertungsanlässe aus unserem Fachgebiet:
Gutachten für:
- Erfassung der Vermögensübersicht
- Verkaufs- bzw. Kaufvorbereitung
- Gütertrennung und Ehescheidung
- Erbschaftsauseinandersetzung
- Nachlassbewertung
- Beleihungswertermittlung
- Banken und Versicherungen
- Sanierungs- und Entwicklungsgebiete
- Grundstücksbezogene Rechte und Belastungen
- Miet- und Pachtwertermittlung
- Gutachtenüberprüfung
Verkehrswertgutachten für:
- Bebaute und unbebaute Grundstücke
- Eigentumswohnungen
- Einfamilienhäuser
- Reihen- und Doppelhäuser
- Erpacht
- Gewerblich genutzte Gebäude
- Hotels und Gaststätten
Weitere Leistung können sein:
Verwertungsberatung z.B. bei Flächenrecycling und –umnutzung
Bestandsgutachten zur Bewertung eines Immobilien- Portfolios. Macht es Sinn, sich von einzelnen Werten zu trennen? Wie könnte die Rentabilität eines Gesamtpakets optimiert werden? Ein Immobilien-Portfolio sollte einer regelmäßigen Überprüfung unterzogen werden.
Immobilien Due Diligence:
Bei der Vermarktung größerer Immobilien- Objekte, ist eine absolute Transparenz der Immobilien entscheidend. Due Diligence bezeichnet ein mehrstufiges Prüfungs-, Analyse- und Bewertungsprozedere, um sämtliche Risiken und Chancen einer Investitionsentscheidung zu beleuchten.
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